Построим дом в ипотеку - Балтийский Арболит

Ипотека на строительство загородного дома

Единая ипотека на землю и дом
Льготные ставки
Помощь с оформлением

Получить консультацию

Программы банков-партнеров

Условия	Господдержка	Семейная ипотека	Базовая программа
Процентная ставка	от 6% до 9%	от 4% до 6%	от 16,7%
Срок	до 30 лет	до 30 лет	до 30 лет
Максимальная сумма	до 6 млн ₽	до 30 млн ₽	до 100 млн ₽
Первоначальный взнос	от 30,1%	от 20,1%	от 25,1%
Для кого кредит	Без условий по семейному статусу и наличию детей. По программе можно: - купить участок для строительства жилого дома - самостоятельно или с подрядчиком построить жилой дом	Семье с 1 ребенком, рожденным с 01.01.2018 по 31.12.2023 Семье с 2 и более детьми младше 18 лет Семье с ребенком с инвалидностью По программе можно: с помощью подрядчика построить жилой дом потратить кредит на покупку участка + строительство дома с подрядчиком	Базовая программа на строительство загородного жилья.

Условия	Господдержка	Семейная ипотека	Базовая программа
Процентная ставка	5,9% - 7,7%	от 6% до 7,95%	от 16,45% до 18,95%
Срок	до 30 лет	до 30 лет	до 20 лет
Максимальная сумма	до 6 млн ₽	до 30 млн ₽	до 15 млн ₽
Первоначальный взнос	от 15%	от 20%	от 20%
Для кого кредит	С 16.02.2024 г. прием заявок по данной ипотечной программе временно приостановлен.	С 16.02.2024 г. прием заявок по данной ипотечной программе временно приостановлен.	Возможно использование мат.капитала.

Условия	Базовая программа
Процентная ставка	от 6,9%
Срок	до 30 лет
Максимальная сумма	до 12 млн ₽
Первоначальный взнос	от 10%
Для кого кредит	Кредит на строительство. Без залога строящегося дома или участка. Для земельных участков с любым разрешенным видом использования и статусом. Без условий по семейному статусу. Максимальный возраст на момент полного погашения кредита — 70 лет.

Условия	Льготная ипотека	Семейная ипотека	Для IT специалистов	ИЖС дом
Процентная ставка	от 5,75% до 9%	от 3,75% до 6%	от 2,75% до 5%	от 13,7% до 18,7%
Срок	до 35 лет	до 35 лет	до 35 лет	до 35 лет
Максимальная сумма	6 млн.руб.	12 млн.руб.	30 млн.руб.	до 30 млн
Первоначальный взнос	от 30,1%	от 20,1%	от 20,1%	от 20,1%
Для кого кредит	Возраст от 20 до 75 лет на момент погашения кредита. Созаёмщиками могут быть до 3 человек, любые третьи лица.	Для семей с 1 или 2 детьми, либо ребенком-инвалидом. Возможно снижение первоначального взноса до 0% при использовании материнского капитала. Возраст: от 20 лет на момент подачи заявки на кредит и не старше 75 лет к моменту полного погашения кредита.	Для сотрудников российских IT-компаний, аккредитованных в программе. Возраст от 20 до 50 лет включительно. На дату заключения договора для заемщика в возрасте от 36 до 50 лет средняя зарплата до вычета НДФЛ за последние 3 месяца: от 120 тыс.руб.	Для граждан РФ и других стран (нерезидентов). Без условий по доходу - подходит для самозанятых, бизнесменов, ИП. Минимальный трудовой стаж от 1 месяца.

Условия	Льготная ипотека	Семейная ипотека	Для IT специалистов	Базовая программа
Процентная ставка	8%	6%	5%	15,6%
Срок	до 30 лет	до 30 лет	до 30 лет	до 30 лет
Максимальная сумма	до 6 млн.руб.	до 30 млн.руб.	30 млн.руб.	30 млн.руб.
Первоначальный взнос	от 30%	от 20%	от 20%	от 20%
Для кого кредит	Строительство с подрядчиком или своими силами. Можно включить покупку земельного участка.	Программа распространяется на семьи, в которых: родился 1 ребёнок с 1 января 2018 до 31 декабря 2023 два и более ребёнка, которые не достигли возраста 18 лет на дату заключения кредитного договора есть хотя бы 1 ребёнок с ограниченными возможностями до 18 лет	Оформить льготную ипотеку смогут сотрудники организаций из сферы информационных технологий. Можно включить покупку земельного участка.	В рамках данной программы вы можете: построить дом самостоятельно привлечь аккредитованного банком подрядчика включить в ипотечный кредит покупку земельного участка строить на своем участке

Примеры проектов в ипотеку

Проект А-042

1 этаж

Общая площадь: 126 м2

Площадь без террас: 103 м2

3 комнаты, 2 санузла, котельная, гардероб

Стоимость в предчистовой отделке

9 млн 610 тыс ₽

Ежемесячный платеж*

при ставке 5,3% на 30 лет: 45 360 ₽
при ставке 7,3% на 30 лет: 56 000 ₽

*Первоначальный взнос от 15% = 1 441 500 ₽

Стоимость фундамента + коробки под кровлю

5 млн 435 тыс ₽

Ежемесячный платеж*

при ставке 5,3% на 30 лет: 25 654 ₽
при ставке 7,3% на 30 лет: 31 672 ₽

*Первоначальный взнос от 15% = 815 250 ₽

Проект А-007

2 этажа

Общая площадь: 146 м2

Площадь без террас: 138 м2

4 комнаты, 2 санузла, 2 гардероба, котельная

Стоимость в предчистовой отделке

10 млн 145 тыс ₽

Ежемесячный платеж*

при ставке 5,3% на 30 лет: 47 885 ₽
при ставке 7,3% на 30 лет: 59 118 ₽

*Первоначальный взнос от 15% = 1 521 750 ₽

Стоимость фундамента + коробки под кровлю

5 млн 310 тыс ₽

Ежемесячный платеж*

при ставке 5,3% на 30 лет: 25 064 ₽
при ставке 7,3% на 30 лет: 30 943 ₽

*Первоначальный взнос от 15% = 796 500 ₽

Проект А-022

1 этаж

Общая площадь: 144 м2

Площадь без террас: 113 м2

3 комнаты, 2 санузла, гардероб, котельная

Стоимость в предчистовой отделке

10 млн 075 тыс ₽

Ежемесячный платеж*

при ставке 5,3% на 30 лет: 47 555 ₽
при ставке 7,3% на 30 лет: 58 711 ₽

*Первоначальный взнос от 15% = 1 511 250 ₽

Стоимость фундамента + коробки под кровлю

5 млн 157 тыс ₽

Ежемесячный платеж*

при ставке 5,3% на 30 лет: 24 342 ₽
при ставке 7,3% на 30 лет: 30 052 ₽

*Первоначальный взнос от 15% = 773 550 ₽

Проект А-029

1,5 этажа

Общая площадь: 195 м2

Площадь без террас: 163 м2

3 комнаты, 2 санузла, 2 гардероба, 2 хоз. помещения, сауна, балкон

Стоимость в предчистовой отделке

11 млн 135 тыс ₽

Ежемесячный платеж*

при ставке 5,3% на 30 лет: 52 558 ₽
при ставке 7,3% на 30 лет: 64 888 ₽

*Первоначальный взнос от 15% = 1 670 000 ₽

Стоимость фундамента + коробки под кровлю

5 млн 115 тыс ₽

Ежемесячный платеж*

при ставке 5,3% на 30 лет: 24 143 ₽
при ставке 7,3% на 30 лет: 29 807 ₽

*Первоначальный взнос от 15% = 767 250 ₽

Смотреть остальные проекты

Участок + строительство дома в единой ипотеке

Земля берется под тот же льготный процент, что и дом (обычная ставка на землю 11%)

Не нужно копить наличные на участок или второй первоначальный взнос

Переплата за весь срок кредитования гораздо меньше

Избавление от нескольких кредитов, от рисков неодобрения нескольких ипотек

Нет задержек в финансировании, а значит и в строительстве

Все под ставку от 5,3% в одной ипотеке!

Земля

Фундамент

Монтаж под кровлю

Отделка внешняя и внутренняя

Вся инженерия

Въезд, забор и парковка

Вам поможет наш ипотечный менеджер и эксперт по недвижимости

Получение ипотеки без менеджера

Задержки в рассмотрении документов

Банки часто отказывают в ипотеке, а причины не понятны

Время на сбор всех документов и поездки по банкам

Не понятно, в каком банке выгоднее условия

Нужно самостоятельно подобрать и купить участок

Нужно самостоятельно продать квартиру, чтобы вложиться в стройку

Получение ипотеки с менеджером

Максимально быстрое и простое рассмотрение документов

Подбор оптимального для Вас банка и программы

Помощь в сборе пакета документов

Грамотная подача заявок в банки

Сопровождение на заключении договора в банке и после сделки

Решение всех вопросов с покупкой и продажей участков/квартир

Преимущества работы с нами

23 года

Опыт в строительстве

до 10 лет

Гарантия на выполненные работы

Полный цикл работ

Проектирование, фундаменты, дома под кровлю, отделка внутренняя и внешняя, инженерные коммуникации, благоустройство участка

Получить консультацию